多くの学生、若い社会人が利用する今宿駅。

九州大学の移転に伴い、発展が著しい今宿エリアでジオシリーズの建築が決定しました。
場所は駅から徒歩５分という好立地です。
レトロな感じが残るJR『今宿駅』は、１日に約５，５００人が利用すると言われています。 昨今の伊都エリアの開発により、今宿エリアの単身者やDINKS世帯は年々増加傾向にあり ます。
ファミリー世帯においても、今後宅地分譲が進んでいくと増加する可能性があります。
西九州自動車道の『今宿インターチェンジ』のすぐそばには西鉄バスの停留所である『下青木』停があり、九州大学の学生はここからわずか１７分で九州大学まで通学可能です。
天神方面に向かう際にも、福岡都市高速を経由してわずか２５分で天神エリアまで行くこ とが可能です。

利便性を高める装置は欠かせません。

近隣には『ほっともっと』や、ホームセンターナフコ、スーパーマルキョウやドラッグイレブン等、生活必需施設も整っており、入居対象者である単身者の利便性が高い立地であることが窺い知れます。
ナフコやマルキョウ等がある片側１車線の通り沿いには、深夜まで営業しているファミリーレストラン『ジョイフル』もあり、残業で帰りが遅くなり、外食して帰りたいという社会人にとっては立ち寄りやすいスポットです。

居住性を高めるためには遊びの空間が必要です。

物件から少し北の方に歩いていくと、長垂海浜公園があり、ここでは白い砂浜と青い海が大変美しい景観を演出しています。
屋根付きでベンチが設置されている休憩所も整備されており、晴れた日曜日の午後は、海の波間を聞きながら日々のストレスから開放されて、ゆっくりとくつろぐことが出来ます。
また、夏場になると海水浴を楽しむ若者が多く見られ、賑わいます。
海の近くに住めるというのは非常に魅力的なポイントですね。

●仲介担当：内山善晴

今宿エリアは姪浜便に次ぐ、西区の第２の都市として発展している場所です。
学生に関しては九大学研都市駅が出来ましたが、商店街や飲食店が立ち並ぶ、今宿駅前に集まる傾向が高いです。
社会人の方は今宿近郊ですと駐車場がとてもお安く借りれるので、仲介の立場からすると車所有のお客様にとてもご紹介し易い場所です。
特に２０代後半から３０代前半の社会人の方が、地下鉄沿線の先が穴場（家賃帯・静かな住環境）という事で希望される方が多くいらっしゃいます。
福岡のランドマークである、天神・博多駅・空港に電車１本で行け、通勤・遊びにも便利な立地が人気の理由でもあります。
早期の満室間違いなしです！！

●物件担当：後藤裕也

伊都エリア開発の余波を受け、今後もエリア全体の発展が見込まれている最良エリアです。
実際に土地の坪単価を調べると、５年前と現在では結構な差があることが分かります。
近隣には三菱電機の大規模な工場もあり、社会人の入居者がしっかりと見込める上、現在話題沸騰中の九州大学の移転による学生の入居も十分に見込めています。
伊都区画の中に入ると建築できる建物の規制が多く、ワンルーム物件は基本的に建築可能な場所が限られています。
本物件はそのエリアからぎりぎり外に出ており、ワンルーム物件を建築することが可能な希少な土地です。 上記理由により競合する物件も少なく、将来的にも安定したアパート経営が可能であると考えております。